Solicitar la división de la vivienda en común

Consulta Jurídica

En la escritura notarial de aceptación y reparto de herencia de mis padres, está inventariada la vivienda familiar y dos cuentas corrientes sobre las cuales hay controversia. Nos gustaría solicitar la división de la vivienda en común y posponer la distribución del resto del inventario, ya que uno de mis hermanos se niega a vender el inmueble a menos que se distribuya el saldo líquido restante y existen pruebas de uso indebido por su parte de las cuentas corrientes.

Respuesta Abogado

No es posible interponer una demanda de división de la vivienda en común, en tanto en cuanto de conformidad con el artículo 400 del Código Civil, no puede considerarse que existe una comunidad ordinaria o por cuotas respecto a ese bien.

Así pues, la vivienda forma parte de la comunidad hereditaria, la cual está compuesta por todos los bienes y deudas del causante. Lo que podéis hacer es realizar una adjudicación parcial de la herencia solo relacionado al inmueble, pero requiere el consentimiento unánime de todos los coherederos (artículo 1079 del Código Civil).

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