Soy Community Manager Freelance y uso una habitación de mi vivienda como despacho profesional. ¿Puedo deducir parte del alquiler de la vivienda como gasto en mi IRPF? ¿Qué proporción podría deducir?
Respuesta del abogado: deducir el alquiler de una vivienda parcialmente utilizada como despacho profesional
Efectivamente, puedes deducir parte del alquiler de tu vivienda, pero solo en la proporción que utilices exclusivamente para tu actividad profesional. La normativa permite la afectación parcial de elementos patrimoniales como una vivienda, siempre que la parte afectada sea susceptible de aprovechamiento separado.
Para calcular la deducción, determina el porcentaje de metros cuadrados que ocupa el despacho respecto al total de la vivienda. Por ejemplo, si el despacho representa el 15 % de la superficie total, podrás deducir ese mismo porcentaje del alquiler, los suministros (agua, luz, internet) y otros gastos relacionados, como la comunidad o el IBI.
Es fundamental que documentes esta afectación parcial mediante planos o descripciones detalladas. Además, lleva un registro claro de los gastos y conserva los recibos correspondientes. Recuerda que si deduces el IVA en tu declaración trimestral, esa parte no podrá incluirse en el IRPF.
