Consulta Jurídica
Mi padre es propietario al 100% de un chalet en Peñíscola, valorado en 350.00 Euros. Su intención es donarme a mi en vida la nuda propiedad, para ayudarme económicamente, de manera que yo pueda vender si llega una buena oferta. Por otra parte quiere donarle el 50% del usufructo vitalicio a a mi madre, y quedarse con el otro 50% del usufructo vitalicio. En definitiva, quiere realizar Transmisión de nuda propiedad y 50% de usufructo ¿Es posible?
Por último quería preguntarles cómo tengo que tributar yo la donación de la nuda propiedad y mi madre el 50 % del usufructo vitalicio.
Respuesta Abogado
Si, es posible, su padre está en su derecho de transmitir la propiedad a titulo gratuito, en este caso mediante donación.
Su madre y usted tendrán que pagar el impuesto de Donaciones en función de la donación recibida, usted como nudo propietario y su madre a razón del 50% de usufructo.
El día de mañana, y si usted no ha vendido antes la nuda propiedad, cuando se extinga el usufructo vitalicio de sus padres y se consolide dominio, deberá volver a tributar por el impuesto referido, en función del valor de los derechos que se incorporen a su patrimonio.
