lunes, noviembre 29, 2021

Como cobrar deuda de vecino moroso en comunidad de propietarios

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CONSULTA

Vivo en una comunidad, donde tenemos un moroso. 14 años sin pagar, ni el arreglo de la fachada, ni la instalación del ascensor, ni agua, ni limpieza. Debe a la comunidad casi 10.000€ y a la mancomunidad otros tantos.

El monitorio, por fin ha acabado. Tenemos demanda de ejecución.

El piso, para más cachondeo, lo tienen alquilado a unos indeseables con los que ya ha habido que llamar a la policía.

Ellos, no aparecen. No han dado domicilio y los inquilinos dicen que no saben de quien es el piso.

Mi pregunta es, este cachondeo, cuánto se puede alargar?

Si no se les puede localizar, no se puede hacer nada?

Encima tenemos que seguir pagándoles suministros que usan sus alquilados, mientras ellos se lucran?

RESPUESTA

Si el Letrado encargado del asunto ha presentado ya la demanda de ejecución, es irrelevante que se localice o no al moroso. Si el Juzgado no consigue notificarle, se hará a través de edictos.

En estos asuntos el tiempo siempre es «relativo».

Si tiene dinero en cuentas será más rápido que si hay que subastar la vivienda (eso sólo ocurriría si la cuantía de la deuda es alta).

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